Bjelovar, 14. prosinca 2025. – U sklopu nacionalne akcije SDP-a pod nazivom „Ne damo našu zemlju!“, u Bjelovaru su danas saborski zastupnici Tanja Sokolić i Denis Kralj, zajedno s predsjednicom Županijske organizacije SDP-a Bjelovarsko-bilogorske županije Tihanom Vincek Smešnjak, predstavili razloge zbog kojih se SDP oštro protivi izmjenama Zakona o prostornom uređenju i Zakona o gradnji, koje predlaže HDZ.
Kako je istaknuto, cilj današnjeg obraćanja bio je upoznati građane Bjelovara i Bjelovarsko-bilogorske županije s mogućim posljedicama predloženih zakonskih izmjena, koje SDP ocjenjuje štetnima za vlasnike zemljišta i lokalne zajednice.
Saborska zastupnica Tanja Sokolić poručila je kako se ne radi o razvoju, već o, kako je rekla, legalizaciji otimačine privatne zemlje.
– HDZ ovim zakonom otvara vrata legaliziranoj otimačini zemlje građana. Izmjenama se privatnim investitorima omogućuje da, pod krinkom „interesa Republike Hrvatske“ i „priuštivog stanovanja“, putem urbane komasacije i kasnijeg izvlaštenja preuzmu privatnu zemlju ako se ona nađe na putu njihovih projekata – rekla je Sokolić.
Dodala je kako je izvlaštenje do sada bilo strogo vezano uz javni interes, poput gradnje cesta, škola, vrtića i druge javne infrastrukture, dok se novim zakonom taj okvir proširuje na čitave zone stanogradnje i urbana područja.
– Na papiru piše „interes Republike Hrvatske“, a u stvarnosti se radi o interesu velikih projekata. U trenutku kada se vaša čestica nađe u obuhvatu takvog projekta, vi više niste ravnopravni vlasnik, već prepreka koju treba ukloniti. To je možda legalno, ali je suštinski nepravedno – naglasila je.
Sokolić je upozorila i da se predloženim zakonskim izmjenama slabi uloga gradova i općina u upravljanju prostorom. Iako formalno zadržavaju ovlast donošenja prostornih planova, ključni mehanizmi odlučivanja, prema njezinim riječima, prelaze u ruke Ministarstva.
– Ministarstvo vodi postupke urbane komasacije, daje suglasnosti i putem e-inspekcije nadzire lokalne planove. Kroz institut „iskaza interesa“ investitor može, ako lokalna samouprava ne ispuni zadane rokove, praktički preuzeti razvoj područja, rješavati vlasništvo i graditi infrastrukturu, koju kasnije naplaćuje kroz umanjenje komunalnog doprinosa – pojasnila je, dodavši kako gradovi i općine time gube stvarnu moć nad razvojem vlastitog prostora.
Na moguće posljedice za Bjelovarsko-bilogorsku županiju upozorio je i saborski zastupnik Denis Kralj.
– Ovdje se radi o vrlo konkretnoj zemlji – poljoprivrednim površinama, šumama i naseljima u kojima ljudi generacijama žive i rade. Ovim zakonom otvara se mogućnost da se oranice i pašnjaci preko noći pretvore u zone priuštivog stanovanja ili urbane komasacije, a vlasnike se pritom ozbiljno ne pita – rekao je Kralj.
Dodao je kako Hrvatska već danas ima dovoljno građevinskog zemljišta i velik broj praznih stanova te da bi fokus trebao biti na aktiviranju postojećih resursa.
– Umjesto toga, HDZ gura rješenje koje otvara vrata zahvatima u novu, često najvrjedniju zemlju. To nije razumno prostorno planiranje, već model u kojem nekolicina zarađuje, a građani gube prostor i kvalitetu života – poručio je.
SDP je upozorio i na reakcije struke, istaknuvši kako arhitekti, urbanisti i prostorni planeri upozoravaju da je riječ o najopasnijem zahvatu u hrvatski prostor u posljednjih dvadeset godina.
– Ne možemo ignorirati upozorenja struke koja govore o riziku urbanističkog kaosa i gubitka kontrole nad prostorom. Odgovorna politika dužna je takav zakon zaustaviti – naglasila je Sokolić.
Na kraju, SDP je ponovio ključne poruke svoje akcije „Ne damo našu zemlju!“, poručivši kako traže povlačenje zakona i njegovo novo oblikovanje uz stvarno uključivanje struke i lokalnih zajednica.
– Ne damo da se o prostoru u kojem živimo odlučuje iza leđa građana i u interesu nekolicine, a ne zajednice – zaključila je Tihana Vincek Smešnjak.
Izvor: Priopćenje – SDP Bjelovarsko-bilogorske županije
