Podaci pokazuju značajan rast u izgradnji stambenih i nestambenih zgrada u Hrvatskoj tijekom 2023. godine, s naglaskom na povećanje broja novih stanova i površine završenih zgrada. Ključne točke uključuju:
Ukupna izgradnja:
- Završene su 7.032 zgrade, od čega 85,7% stambenih.
- Ukupna površina zgrada porasla je za 4%, dosegnuvši 3.226.646 m².
Stambeni sektor:
- Dovršeno je 16.552 nova stana s prosječnom površinom od 90,5 m².
- Fizičke osobe su investitori za 51,8% stanova, pravne osobe za 46,3%, a tijela vlasti za 1,9%.
Regionalne razlike:
- Najviše stanova izgrađeno je u Zagrebu (2.945), zatim Puli (1.074) i Zadru (943).
- Gledano po broju stanova na 1.000 stanovnika, prednjače Nin (33), Novalja (30) i Vodnjan (29).
Trendovi povećanja:
- U 62 grada zabilježeno je povećanje broja završenih stanova u odnosu na 2022. Najveći rast u Puli (+778 stanova) i Šibeniku (+510).
- Postotno, Glina prednjači s rastom od 6.000%, dok su Šibenik i Petrinja također zabilježili visok rast.
Nestambene zgrade:
Najveća površina završenih nestambenih zgrada zabilježena je u Svetoj Nedelji (92.952 m²), dok su Zagreb, Sveti Ivan Zelina i Čakovec također u vrhu. Listu deset najbolje rangiranih čine još Bjelovar s 24.193 m2 te Đakovo s 22.802 m2, Samobor s 22.666 m2, Pula 21.144 m2 i Zadar gdje površina završenih nestambenih zgrada u 2023. godini iznosi 20.434 m2.
Ovi podaci ukazuju na rast investicija u građevinski sektor i ističu potrebu za daljnjim poticanjem održivog i priuštivog stanovanja, posebno s obzirom na izraženi manjak stanova i rast cijena. Nacionalni plan stambene politike do 2030. fokusira se na rješavanje ovih izazova s ciljem izgradnje novih jedinica i aktivacije postojećeg stambenog fonda. Dodajmo i to da je resorni ministar Branko Bačić predstavio podatke koji ukazuju kako u Hrvatskoj 40 posto stambenog fonda ne služi za stanovanje, a istovremeno nedostaje više od 230 tisuća stanova. Također, u nekoliko proteklih godina snažno su porasle cijene nekretnina i najma, a potražnja je veća od ponude. Priuštivo stanovanje jedna je od najvažnijih tema u Hrvatskoj, naročito uzme li se u obzir poražavajuća demografska slika u kontekstu koje je osiguravanje „krova nad glavom“ mjera svih demografskih mjera, naravno, uz onu koja se tiče radnog mjesta i pristojnih primanja – piše portal gradonacelnik.hr. (V.H.)
Foto: Bjelovar.info-arhiva
